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问题到底出在谁身上 不能承受之"两房"真相

2008-9-12 9:18:02   【

华夏股票网9月12日消息:看看一些典型的美式评论吧:“对美国人来说是一笔糟糕的交易”、“对美国来说是悲哀的一天”、“是纳税人造反的时候了”。该怪谁呢?怕是人人都脱不了干系。国会、华尔街、格林斯潘、布什、克林顿、保尔森、还有“两房”首席执行官。当然,要怪的人实在太多了。但让我们别再互相埋怨,是时候认真反思、找出真正的问题到底出在谁身上了。

  真相一:国会给了人们想要的 
东西“两房”是有政府背景的金融机构,而支持它们的国会是向你们汇报的。可是对于政客们在“两房”中扮演的角色,你知道多少?国会议员在竞选时接受过政府资助企业(GSE)的捐献吗?这些年来他们是否反对过全面改革GSE的举措?你很可能不知道答案。不过华盛顿的议会代表很可能是“两房”后援大军中的一员。为什么?因为房利美和房地美给了美国公民想要的:有美国政府支持的廉价住房抵押贷款。

  今天你或许会说,“噢,可我不想拯救房利美和房地美。”说不定你还会朝国会议员大声嚷嚷这样的话。不过,太迟了。“两房”很快就会陷入无钱可用的境地,而作为它们5万亿美元债券的担保人──你就是存钱罐。

  真相二:华尔街帮人们得到了想要的东西你的脑中很容易浮现出这样一幅画面:华尔街金融家们聚在一所乡村俱乐部里,共同策划房产泡沫。事情其实没那么简单。当然,过去20年间华尔街曾经受益于抵押证券的繁荣。华尔街银行家对活跃次级抵押贷款市场无疑起到了“功不可没”的作用。

  不过单凭华尔街一己之力无法在住房市场烹制出一桌投机性狂热“大餐”。这需要很多“配料”,比如银根松动的美联储、不计后果的建房商以及贷款标准松懈的抵押贷款放贷商。再加入“两房”这一味调料,大餐就出锅了。当然了,如果没有成千上万狂热的美国人买房、卖房、倒房,也绝不会有什么房产泡沫。

  真相三:保尔森只是做了他能做的事你可能会想除了接管应该还有别的办法,但真的没有了。如果你是财政部长,站在他的位置上想想。太平洋投资管理公司的老板格罗斯对“两房”债券的抵制态度已不是秘密。价值数万亿美元按揭市场的全球债权人开始退避三舍。如果你的贷款人不再放贷,你会怎么办?

  真相四:人人都有错美国为什么是一个债务国?因为我们愿意。我们似乎喜欢那些自己其实买不起的东西。耗油的汽车、高档住房,还有社会保证、老年医疗保险这些令我们愈加负债累累的庞大计划。可要是一位政治家承诺缩减或是不再实施这些计划,又有多少选民愿意投票给他呢?或者愿意把票投给声称并不是每个美国人都理应获得按揭贷款并拥有自己房屋的政治家?对于告诉我们房价被高估的房产经纪人,我们应该信任吗?

  这是我们作为美国人所无法应对的真相。我们只相信那些我们想要相信的事情。说到底,我们人人都有错。(琼斯)国际金融报

 

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